Achat appartement à GRENOBLE de 4 pièce(s) de 65m² au prix de 89500€

appartement GRENOBLE 89500 €


Description :

BAISSE de PRIX ! Voici un appartement de 4 pièces au 7ème étage avec ascenseur sur le cours de la Libération. Le bien est à 5 min à pied du terminus du tram E et à 30 mètres de l'arrêt de Bus " stade Lesdiguères" desservant toute l'agglomération grenobloise. Proche de la rocade, l'appartement de 65m² est idéalement situé au niveau de Grenoble. Très lumineux et avec une superbe vue sur Grenoble et le Vercors, cet appartement avec cuisine équipée et double vitrage intégral nécessitera le rafraîchissement de certaines pièces. Fort de ses 3 chambres, ce bien pourra tout autant satisfaire une famille, des jeunes actifs ou des investisseurs recherchant un fort rendement par la colocation par exemple. Un ravalement de façade, simple (sans isolation), sera probablement à anticiper dans les années à venir. Les charges de copropriété intégrant notamment le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 2 100€/an et la taxe foncière de 1 100€. Information pour les investisseurs : certains appartements identiques de cet immeuble sont loués en colocation (avec 3 chambres) à 350€ / chambre, soit un rendement brut à 12.5% après tous les travaux. DPE en cours. Venez vite visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur Agent commercial : Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 8366) - -