Vente local à GRENOBLE de 200m² au prix de 249000€

local GRENOBLE 249000 €


Description :

IAD France - Philippe VERE (06 25 56 81 59) vous propose : UN FOND DE COMMERCE - LUMBIN - Vous êtes dynamiques, et avez la volonté de pérenniser d'un chiffre d'affaires en constante progression , vous pourrez aisément vous épanouir dans l'acquisition de ce fonds de commerce.Idéalement situé à LUMBIN, à seulement 15 mn de Grenoble, l'endroit est stratégique et de 1 er choix car il accueille tous les ans la coupe Icare et prochainement le futur Parc sportif, proche du syndicat d'initiative en devenir et aux pieds du site international de parapentes.Le cadre est festif, verdoyant et offre une salle de 80 couverts ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 120 couverts.Soit 200 m2 environ proposés pour la restauration classique, les réunions, l'évènementiel familial ou professionnel, l'établissement dispose à proximité de parking important pour la réception des cars etc...Le loyer est faible : 1620 E/mois. Sont compris la taxe Foncière, le chauffage, l'eau et le gaz. Le local se compose de la surface de restauration, d'un appartement de 100 m2 environ disposant de 4 chambres et d'une pièce de vie très lumineuse en raison de son orientation SO avec terrasse, ainsi qu'un studio attenant.8 semaines de fermeture par an , pas de service le soir du 1 octobre au 31 maiLe bail a été renouvelé 2015. Le matériel de cuisine a moins de 5 ans.Potentiel rare et réellement attractif. Me contacter rapidement.Contact direct s'abstenir. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe VERE (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com